初装房：市场新卖点

买了一套新房要住进去，并不是一件太容易的事。因为买房只是开始，其后的家居装修则是一项庞大而繁杂的工程，搞设计，买材料，请装潢公司……家居装修让许多人疲于应付，叫苦不迭。于是就有人渴望买了房不用太多的装饰即能入住。百姓的这一希望，已经引起一些房地产开发商的注意，于是他们推出了初装房，打出了“白天买新房，晚上住新家”的诱人广告。据市场反馈信息来看，这种初装房很受欢迎。

初装房，是指一套新房经过初步装修后面向市场出售的住房。这些初装房与一般出售的住房不同，住户购买之后，有的可以不用装饰，有的仅需要简单的装饰、添置部分设施就可以住进去了。目前，我国一些大城市推出初装房，其实也是一种与国际接轨的市场营销方式。初装房的装饰效果，让人一目了然，不理想不要就行了；买了理想的初装房，感觉虽然多花了一些钱也值得。在他们看来，与其为装修忙几个月又花了钱，不如用几个月时间挣些钱去支付这笔初装费。更何况由于是房地产公司成批购货，统一装修，相对而言，比自己装修花费并不会贵到哪里去。初装房的装饰定位要体现一种既实用又美观的原则，在初装修中，要为空调的铺设设置必要的装置，要在厨房和卫生间的装饰中为一些流行的家用电器安排位置，墙面的装饰可以多样化，并对房顶进行装潢处理。针对一些收入高的购房者，在初装房的装修中，应该利用房间巧妙安置一些家具，且可以将厨房的厨具配置好，卫生间的卫浴设施安设好，一些常用家用电器也可以安装好，让购房者一购房，略微添置一些家具和生活用品就可轻松入住。